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Vendere Affittare a Conegliano
3 Luglio 2021 0 Comments admin Senza categoria agenzie immobiliari a conegliano agenzie immobiliari conegliano e limitrofi, Atto di Provenienza ..., giemme casa, giemme casa conegliano, Giemme Casa Il Tuo Agente Immobiliare, giemme immobiliare, IMMOBILI E BONUS FISCALI 2021, Notaio Conegliano, Titolo di Provenienza,
GUIDA IMMOBILI E BONUS FISCALI 2021

Immobili e bonus fiscali 2021. L’emergenza Covid ha imposto l’adozione di numerosi interventi a sostegno dell’economia. I lunghi mesi di lockdown e una ripresa che sembra ancora lenta hanno spinto il Governo a introdurre nuovi aiuti economici per fronteggiare la crisi in corso, adottando anche nuove misure per il rilancio del mercato immobiliare italiano.
Nel tentativo di districarsi tra conferme di bonus già esistenti e nuovi strumenti di sostegno, il Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei consumatori hanno elaborato una nuova guida focalizzata sui bonus fiscali inerenti la “casa” per orientare i cittadini in una vera e propria “giungla” normativa.
La guida si presenta come una sintesi delle molteplici agevolazioni fiscali relative al settore immobiliare, senza tralasciare di illustrare i criteri per la cumulabilità dei bonus, lo sconto in fattura, la cessione del credito, la differenza fra Bonus a regime, Bonus rafforzati e Super-Bonus (110%) e con riguardo a questi ultimi tra bonus c.d. “trainanti” e bonus “trainati”, e così via.
Attraverso schede sintetiche, la guida illustra i singoli bonus, mettendo a confronto la normativa a regime e quella transitoria, indicando le agevolazioni fiscali in vigore e le modalità per usufruirne, senza tralasciare esempi pratici.
Questo Vademecum vuole offrire un primo orientamento che non può però prescindere dal coinvolgimento dei professionisti tecnici del settore per valutare la possibilità, nel caso concreto, di beneficiare delle varie agevolazioni fiscali.
Questo è il testo integrale dell’introduzione della “Guida pratica alle agevolazioni fiscali per interventi di rigenerazione del patrimonio immobiliare IMMOBILI E BONUS FISCALI 2021” il vademecum sugli incentivi fiscali riguardanti la “casa” che ha l’intento di aiutare i cittadini nell’orientarsi tra i meandri della “giungla” normativa creatasi.

La Guida è disponibile gratuitamente a questo link sul sito del NOTARIATO e sui siti delle associazioni dei consumatori.

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  • I DOCUMENTI PER VENDERE CASA
  • Perizia immobiliare

Fonte: https://www.notariato.it/

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Vendere Affittare a Conegliano
22 Settembre 2020 0 Comments Gianni Massascusa Senza categoria Affitto a Conegliano Agenti immobiliari, Agenti immobiliari a Conegliano ..., Agenti immobiliari Abilitati a Conegliano, Agenzie immobiliari, agenzie immobiliari a conegliano, agenzie immobiliari conegliano e limitrofi, Appartamenti a Conegliano, Case a Conegliano, case in affitto a conegliano e limitrofi, case in Vendita a Conegliano e limitrofi, geometri a Conegliano, giemme casa conegliano, il tuo agente immobiliare abilitato, Mutuo a Conegliano, Notaio Conegliano, occasioni a conegliano, Perizia Immobile, Planimetria Catastale, Titolo di Provenienza, valutare casa a conegliano e limitrofi, valutazione casa da vendere a conegliano, Vendere casa a conegliano, Visura Catastale Storica,
Perizia immobiliare

Perizia: Quali documenti sono necessari nel caso di immobile di tipo residenziale?

In caso di acquisto di immobile con richiesta di Mutuo è il perito incaricato a eseguire il sopralluogo sul posto.

Per consentire al perito di valutare in modo dettagliato e corretto tutti gli aspetti che incidono sul calcolo del valore di mercato dell’immobile e per verificare eventuali abusi o vincoli è necessario reperire e inviare una serie di documenti, a seconda che si tratti di immobile in stato finito, in costruzione o in ricostruzione.

Generalmente i documenti necessari e indispensabili per svolgere la perizia è la seguente:

– Titolo di Provenienza

– Visura Catastale Storica

– Planimetria Catastale

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CHE COS’È IL TITOLO DI PROVENIENZA?
2 Settembre 2020 0 Comments Gianni Massascusa Senza categoria Acquisto immobili Agenti immobiliari, Agenti immobiliari a Conegliano ..., Agenti immobiliari Abilitati a Conegliano, Agenzie immobiliari, agenzie immobiliari a conegliano, Atto di Provenienza, Notaio, Titolo di Provenienza, Vendita Immobili,
Che cos’è il Titolo di Provenienza?

Tipicamente è costituito da un atto di compravendita ma può anche essere costituito da una donazione, divisione, testamento, una denuncia di successione oppure una sentenza di usucapione.

Il titolo di provenienza è il documento mediante il quale la parte venditrice è diventata proprietaria dell’immobile/terreno.
È necessario che sia regolarmente registrato dal Notaio per comprovarne la titolarità.

Fa parte dei documenti indispensabili al Notaio e al Tecnico incaricato alla Perizia in caso di richiesta mutuo assieme alla Visura Catastale Storica per Immobile e alla Planimetria Catastale.


Si specifica che per quanto riguarda le successioni queste solo raramente vengono registrate davanti ad un notaio pertanto per queste è possibile fornire anche il documento non registrato da notaio.
In caso di immobile in corso di costruzione l’atto di provenienza da fornire è quello relativo al terreno unitamente alla documentazione urbanistica.

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