Villa Esclusiva in vendita a Conegliano

CONEGLIANO – Zona Piscine: Giemme Casa Il Tuo Agente Immobiliare Abilitato a Conegliano.

Villa Esclusiva in zona residenziale e collinare della Città.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli principali per un totale di quasi 400mq catastali.

La villa è costruita su un lotto di circa 800mq e gode di una splendida vista sulla città del Cima in posizione tranquilla, sopraelevata e ben abitata.

Tre accessi pedonali a questa abitazione oltre all’entrata del garage.

Il vialetto principale accompagna al piano rialzato dove si viene accolti nel salone su più livelli con camino nell’atrio centrale attorno al quale ruota la vita della casa; la zona giorno è ben esposta con affaccio su tre lati; il salotto gode di terrazzo su due lati; la sala pranzo è più alta rispetto all’atrio centrale ed è adiacente alla cucina separata; quasi si nasconde l’angolo tavernetta alle spalle del camino.

Sullo stesso livello dell’ampia zona giorno, leggermente sollevata rispetto a quest’ultima, si trova la zona notte con tre camere a scalare: camera matrimoniale con affaccio a sud, camera grande con affaccio a nord-ovest, cameretta con balcone a sud ed ampio bagno finestrato.

Al piano seminterrato si accede sia internamente che dal secondo accesso pedonale.

A questo livello della villa si ha la piacevole scoperta della grande taverna con secondo caminetto oltre che forno per pizze: salotto fronte camino e forno, ampia zona pranzo che può ospitare comodamente cene con 10-15 invitati senza problemi; angolo cottura ideale per cucina economica o stufa a legna; servizio al piano; ampio locale cantina con accesso diretto dalla taverna; locale caldaia.

Sempre a questo piano si trova il garage con accesso pedonale interno oltre che dal passo carraio.

La vera chicca della casa è l’appartamentino mansardato al piano più alto della villa. Questo piano è accessibile internamente grazie alla comoda scala che unisce tutti i livelli dell’abitazione ma da sottolineare anche l’importantissimo accesso indipendente dalla strada sul retro. Vivere quassù significherebbe godersi la parte più “coccola” della casa! Ampia finestratura ed esposizione su quattro lati; stufa in salotto e nella cucina vivibile; caratteristico il “balconcino” tra la cucina e il salottino; zona pranzo per almeno otto persone; camera matrimoniale di generose dimensioni; servizio al piano.

Il plus di questa villa è il giardino che la circonda oltre che la posizione sia per la vista che per la tranquillità, sia per il vicinato che per l’orientamento.

Per gli ambienti e gli spazi interni Giemme Casa mette a disposizione il Virtual Tour a 360° presente esclusivamente sul sito giemme-casa.it

Sulla posizione e sul giardino inutile dilungarsi con parole e con aggettivi e altrettanto superfluo sprecare fotografie che non renderebbero onore all’immobile: siete invitati a fissare appuntamento conoscitivo in agenzia e a valutare di organizzare sopralluogo sul posto in una bella giornata di sole per capire le vere potenzialità di questo immobile.

Contatta il 340.7507825 citando il Rif. GMVLL 2023

Conegliano zona residenziale “Piscine” verso il centro Città. Tranquillo ed eslusivo quartiere residenziale della Città del Cima che a pochi passi dal centro offre tanti servizi. Banca, panificio, tabacchino, Scuole Mazzini, Piscine, Impianti sportivi, Collegio Immacolata, raggiungibili a piedi da questa abitazione ideale per famiglie. Giardino sui quattro lati dell’abitazione. Garage e taverna al piano seminterrato. Tre accessi. APE Cl.F

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//Che aspetto potrebbe avere la tua villa in posizione esclusiva a Conegliano?

//Come sarebbe poter ospitare amici e parenti dando loro comodità e indipendenza con assoluta facilità?

//Come poter viver in centro senza vivere in centro?

//Come sarebbe avere la soluzione per vivere con i genitori nella stessa villa dando loro totale indipendenza e riservatezza?

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Perché scegliere questa abitazione:

//Posizione ricercata

//Indipendente

//Giardino

//Buono stato di manutenzione

//Tre livelli

//Ricavabili tre unità senza sconvolgere la natura dell’immobile

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VIRTUAL TOUR: sul sito giemme-casa.it è disponibile la visita virtuale dell’immobile. Prova questo nuovo modo di conoscere l’immobile comodamente da casa tua o dal tuo ufficio in totale comodità. Se non trovi subito il Virtual Tour Contatta il 340.7507825 citando il Rif. GMVLL 2023

VISITE ALL’IMMOBILE: in accordo con la Proprietà le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso Giemme Casa. Contatta il 340.7507825 citando il Rif. GMVLL 2023

CONSULENZA MUTUO: Giemme Casa mette a disposizione la consulenza di un esperto mediatore creditizio che ti potrà fornire, gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al tuo mutuo.

GESTIONE: Tutti gli immobili gestiti da Giemme Casa sono stati affidati all’agenzia da proprietari con incarico di vendita e vengono proposti dopo un’attenta analisi comparativa di mercato e con tutte le  verifiche necessarie sulla documentazione.

COLLABORAZIONE: Se sei un Agente Immobiliare e questo immobile ti interessa Contatta il 340.7507825 citando il Rif. GMVLL 2023 – Collaborazione = Crescita!

Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell’ubicazione esatta dell’immobile ma danno un riferimento generico della zona al fine di tutelare la riservatezza e la privacy dei proprietari.