Che cos’è il Titolo di Provenienza?
Tipicamente è costituito da un atto di compravendita ma può anche essere costituito da una donazione, divisione, testamento, una denuncia di successione oppure una sentenza di usucapione.
Il titolo di provenienza è il documento mediante il quale la parte venditrice è diventata proprietaria dell’immobile/terreno.
È necessario che sia regolarmente registrato dal Notaio per comprovarne la titolarità.
Fa parte dei documenti indispensabili al Notaio e al Tecnico incaricato alla Perizia in caso di richiesta mutuo assieme alla Visura Catastale Storica per Immobile e alla Planimetria Catastale.
Si specifica che per quanto riguarda le successioni queste solo raramente vengono registrate davanti ad un notaio pertanto per queste è possibile fornire anche il documento non registrato da notaio.
In caso di immobile in corso di costruzione l’atto di provenienza da fornire è quello relativo al terreno unitamente alla documentazione urbanistica.
